Легализация договоров купли продажи недвижимости в Донецке актуальный вопрос для всех собственников недвижимости, находящейся в Донецке и для тех кто планирует стать собственником такой недвижимости.
Что будет если не легализировать договор купли продажи недвижимости
Итак, отвечая сразу на вопрос, который так часто слышит юрист нашей юридической фирмы «Правовые технологии» — что будет если не легализировать в ДНР договор купли продажи недвижимости, заключенный не территории Украины? Ответ прост: ничего не будет, в том смысле, что на территории ДНР у такого «собственника» не будет никаких прав на такое имущество, так как без соответствующей легализации таких договоров право собственности с точки зрения законодательства ДНР не возникает. Как следствие, такому собственнику откажут в проведение государственной регистрации этой собственности на территории ДНР. Отсюда простой вывод: легализация недвижимости в ДНР является обязательной процедурой.
Куда идти для легализации
Легализацией недвижимого имущества в ДНР занимается Министерство юстиции ДНР. В минюсте ДНР имеется специальная комиссия, которая непосредственно и занимается процессом легализации документов. Расположено Министерство юстиции в ДНР по адресу: г. Донецк, ул. Артема ,157.
Какие документы понадобятся для легализации недвижимости
Итак вам понадобятся:
- Копия паспорта и ИНН собственника недвижимости;
- Нотариальная доверенность (в случае, если легализацией недвижимости занимается представитель);
- Перевести на русский язык и заверить договор купли продажи у нотариуса ДНР;
- Оплатить государственную пошлину за проведение легализации имущества в ДНР;
- Взять справку из налоговых органов, свидетельствующую об уплате подоходного налога;
- Написать заявление с просьбой провести легализацию договора купли продажи недвижимости в ДНР;
- Сдать все перечисленные документы в Министерство юстиции ДНР.
Сроки проведения легализации документов в ДНР
Процедура проведения легализации недвижимости в ДНР в 2018 году согласно законодательства составляет 60 дней, в течении которых комиссия по легализации или успешно осуществляет легализацию или же отказывает в совершении этой процедуры.
Справка из налоговой инспекции
Необходимо отметить несколько моментов касательно получения справки из налоговой инспекции об уплате подоходного налога для проведения легализации квартиры в ДНР.
Итак, данную справку получают в районной налоговой инспекции, в которой собственнику расчитывают сумму подоходного налога исходя из проведенной оценки недвижимого имущества. После оплаты указанной суммы, пишите заявление на имя начальника указанной налоговой инспекции, прилагаете копию банковской квитанции об оплате подоходного налога и вам выдают соответствующую справку об уплате налога. Обращаем внимание, что выдача справки займет примерно до 5 дней.
Как видно из описания , процедура легализация недвижимого имущества в ДНР хоть и не является сложной, все же займет определенное количество времени и потребует некоторых усилий и если у вас нет желания экстерном осваивать новую профессию «юриста», обращайтесь в ЮФ «Правовые технологии», ведь для нас это дело техники!
